Infiltrazioni prima delle piogge: guaine, catramina e siliconi per tetti, terrazzi e infissi

Prima delle piogge d'autunno controlla tetto, terrazzo, grondaie e infissi: per una crepa o una piccola infiltrazione puoi usare una guaina spray o un nastro sigillante, per un terrazzo intero una guaina liquida elastica, per i giunti di serramenti e lattoneria un silicone neutro. Il prodotto giusto dipende dalla superficie e dalla temperatura di posa.

Con le piogge d'autunno possono emergere infiltrazioni nascoste: una macchia sul soffitto, una grondaia che perde, un infisso che lascia passare l'acqua. Meglio intervenire prima, con i materiali giusti e nelle giornate asciutte. In questa guida trovi cosa scegliere in base al punto da trattare, con le caratteristiche prese dalle schede dei produttori. Per i dati tecnici fa sempre fede la scheda del produttore; leggi l'etichetta prima dell'uso.

Terrazzi e tetti: la guaina liquida elastica

La guaina impermeabilizzante liquida SIVAC Sivacflex è una membrana elastica monocomponente in dispersione acquosa acril-stirolica. Protegge tetti, terrazzi, strutture in cemento, vecchie guaine bitume e legno, e si applica a pennello, a rullo o a spruzzo, anche sopra vecchie guaine bitume o legno. La resa indicata dal produttore è di 0,75-0,90 l/m² in due mani, a titolo indicativo perché dipende dal supporto, quindi il formato si sceglie in base alla superficie: dalla piccola ripresa al tetto intero. Il produttore precisa che la pedonabilità è solo occasionale, che le superfici devono avere una pendenza tale da evitare i ristagni d'acqua e che non va applicata sotto i 10 °C, con umidità relativa sopra il 70% o con vento forte.

Si vende in tre colori, ciascuno con la sua scheda: il grigio, dal tono neutro; il bianco; il rosso, per le superfici a vista dove il colore resta visibile a lavoro finito. I formati sono tanica da 1 litro, secchio da 5 kg e secchio da 13 litri.

Piccoli interventi: guaina spray e catramina

Per una crepa, una fuga o uno scollamento non serve rifare tutto il manto. Il Bitumì Saratoga è una guaina spray a base elastomerica in bombola nera da 500 ml, che si applica senza pennello né rullo. Aggrappa su legno, lamiere metalliche, alluminio, acciaio, cemento e bitume, ed è pensato per coppi, tegole, canali di gronda, comignoli, lucernari, scossaline e crepe nei muri. La scheda indica l'applicazione a spruzzo da 20-30 cm di distanza, in almeno 2 strati, a una temperatura tra +5 e +40 °C, e una manutenzione periodica almeno due volte l'anno. Non è adatto a piatti doccia né alle plastiche PE, PP e PTFE.

Per le superfici metalliche all'esterno c'è la catramina bituminosa, una vernice nera in latta da 750 ml, pronta all'uso a pennello. È pensata per impermeabilizzare lamiere, canali, serbatoi e grondaie, per proteggerli dalla ruggine e dall'acqua.

Se devi chiudere in fretta una crepa o una giunzione che perde, senza aspettare che un sigillante asciughi, c'è il nastro sigillante adesivo Saratoga Forza Sigillante, 38 mm per 1,5 m. Si applica su metalli, vetro, legno verniciato e molte materie plastiche, in interni e in esterni, resiste ai raggi UV e all'umidità e si può verniciare. La temperatura di applicazione indicata dal produttore è tra +15 e +30 °C.

Giunti di serramenti e lattoneria: quale silicone

La scelta dipende da dove va il sigillante. Sono quattro prodotti con compiti diversi.

• Il silicone neutro Tytan è per edilizia e lattoneria: giunti elastici in esterno, PVC, vetrate e profili in alluminio o legno. Resiste ad acqua, sole e intemperie, ma non è verniciabile. Cartuccia da 300 ml in trasparente, testa di moro, nero e rame.
• Il silicone acrilico Tytan è ad acqua, pitturabile e inodore, per giunti su calcestruzzo, intonaco, muratura e legno soggetti a piccoli movimenti. La scheda lo sconsiglia per giunti a contatto continuo con l'acqua. Esiste anche la versione ruvida effetto intonaco, in bianco.
• Il silicone acrilico Bostik AC-Edilizia è indicato per crepe e fessure su muri e infissi in interni, e si dipinge una volta asciutto.
• L'Unicum Saratoga è un adesivo sigillante trasparente a polimeri ibridi, inodore, anche su superfici temporaneamente umide; ha un ottimo potere riempitivo e resta elastico nel tempo.

Un dettaglio che conta in questa stagione: i siliconi acrilici si applicano a temperature minime di +5 o +7 °C e le schede ricordano che la cartuccia teme il gelo. Scegli le giornate asciutte e non troppo fredde.

Per applicarli serve una pistola: la pistola Effe Professional è per cartucce da 280-300 ml, con struttura a due aste in acciaio e avanzamento a frizione.

Prima di partire: cosa controllare

• il materiale della superficie: legno, metallo, cemento o bitume non vogliono lo stesso prodotto;
• se il giunto è interno o esterno e se resta a contatto continuo con l'acqua;
• se dovrai verniciare sopra: il silicone neutro non è verniciabile, quello acrilico sì;
• la temperatura minima di applicazione indicata sulla scheda del prodotto.

Domande frequenti

Si può applicare la guaina liquida sopra la vecchia guaina?
Sì: la scheda del produttore indica che la SIVAC Sivacflex si può applicare anche sopra vecchie guaine bitume o legno, a pennello, rullo o spruzzo.

Quanta guaina liquida serve per un terrazzo?
La resa indicata dal produttore è di 0,75-0,90 l/m² in due mani, a titolo indicativo perché dipende dal supporto: moltiplica per i metri quadrati della superficie per scegliere il formato.

Il silicone neutro si può verniciare?
No, il silicone neutro Tytan non è sovra-verniciabile. Se il giunto va dipinto, la scelta è un silicone acrilico.

Con che temperatura si applica la guaina spray Bitumì?
Tra +5 e +40 °C, a spruzzo da 20-30 cm di distanza e in almeno due strati. Il produttore consiglia manutenzione periodica almeno due volte l'anno.

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